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哪些银行加入了救助措施？ 已有超过 50 家金融实体选择加入该部门与政府商定的抵押贷款协议。正如官方国家公报 (BOE) 上公布的经济和商业支持大臣决议所述，这些是针对脆弱抵押贷款债务人或面临脆弱风险的人的援助措施。 目前已有54家实体签署协议后有义务遵守援助措施。这是一个列表，以便您知道该去哪些： 阿奎亚银行 阿班卡 西班牙对外银行 合作社会信用银行 卡米诺斯银行 萨瓦德尔银行、桑坦德银行 银行 储蓄银行 银行国际公司 工程师信贷基金 大众储蓄银行-农村储蓄银行 加莱加农村储蓄银行 萨里亚卡洛萨乡村储蓄银行 旅游乡村储蓄银行 圣维森特费雷尔德乌伊索谷乡村储蓄银行 (Caixa Rural) Caixa 乡村洪流 阿尔库迪亚农村储蓄银行 Ontinyent 储蓄银行和 Monte de Piedad 天主教农村银行 海燕信用箱 大众劳工基金 中央农村银行 环球银行 农村银行：阿尔巴尔、阿尔吉内特、阿尔特阿、阿斯图里亚斯、切斯特、格拉纳达、吉索纳、纳瓦拉、维拉尔、德尔苏尔、拉洪克拉德奇尔切斯、圣伊西德罗-德维拉法梅斯、圣海梅德阿尔奎里亚斯德尔尼诺佩尔迪多、圣何塞德布里亚纳、圣何塞·德努勒斯、 就这样，经过经济部与金融业雇主几周的谈判，终于达成了对第6/2012号皇家法令的修改，为最脆弱的抵押贷款债务人提供更大的保护。
具体来说，这是一个改善弱势家庭待遇的标准，为因利率上升而面临脆弱风险的家庭提供了一个新的临时行动框架。此外，它还采取改进措施简化贷款的提前还款和固定利率抵押贷款的转换。总之，2023 年全年佣金均被取消。 救助措施 以下 中国海外非洲人数数据 总结汇总了针对浮动利率抵押贷款者的援助措施的基本要点： 针对弱势抵押贷款持有人的援助措施 当我们谈论弱势抵押贷款持有人时，我们指的是那些年收入低于 25,200 欧元的家庭。换句话说，这些家庭的收入高达 IPREM 的三倍。另一方面，他们将月收入的一半以上用于支付抵押贷款也是一个特点。政府估计大约有300,000 所房屋符合这些特征。 假设及其测量 案例1：如果抵押贷款增加超过50%，家庭将有可能重组抵押贷款，并享受5年宽限期（最高Euribor -0.10%，从目前的欧元同业拆借利率+0.25）。同样，要求支付房屋费用的期限可能会延长至两年，如有必要，还可以考虑进行第二次重组。此外，如果惯常住所丧失抵押品赎回权，则会设立新的租赁申请期。 案例2：如果您的抵押贷款努力增加低于50%，您将有机会获得2年的宽限期，宽限期内较低的利率以及最多可延长7年的期限年。 对于由于利率上升而达到非常高的抵押贷款水平并获得适当待遇的家庭来说，这是一项必要的措施。这是因为这种情况可能会产生减少开支的需要，并且抵押贷款的支付可能会面临风险。
这是一个例子，可以更好地理解它。这些措施的实施将为标准抵押贷款12万欧元、每月分期付款524欧元的家庭在利率审查后将5年宽限期的分期付款额降低一半以上提供可能，最高 246 欧元。 那些面临脆弱性风险的抵押贷款又如何呢？ 这些救济措施也将使那些面临脆弱风险的中产阶级债务人受益。 具体来说，这些家庭的年收入低于 29,400 欧元。换句话说，是 IPREM 的三倍半。此外，对于那些在 之前认购的抵押贷款，其抵押贷款负担超过其收入的 30%，并且增加了至少 20%。 银行必须为所有这些情况提供冻结抵押贷款付款 、延期本金利率较低 12 个月以及将抵押贷款期限延长最多 7 年的选择。 银行自愿遵守及合规义务 针对面临脆弱性风险的抵押贷款债务人的良好实践准则是银行自愿遵守的，就像脆弱债务人的准则一样。然而，一旦签署，实体就有义务遵守。 对于加入，规范新法典的部长理事会协议规定了最长四个星期的时间。除非没有任何修改，后续的变化将每月在财政部和国际金融总秘书处的电子总部以及英国央行公布。 在特殊情况下，财政部和国际金融总秘书处将有可能授权为选择重新考虑其最初决定的银行开启新的加入期。关闭后，它将更新其网站上的信息。 在四个星期后开始活动的实体可以选择请求遵守，直到两年后制定的《良好实践准则》结束。 读完这篇文章后，我们非常想知道您对那些遵守针对弱势抵押贷款持有人的援助措施的银行有何看法。如果您有兴趣与我们分享，可以在我们博客的“评论”部分进行分享。
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發表於 2024-2-13 18:43:24