十套住房开始 两个基本支柱 另一方面

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法律有两个基本支柱。租金的年度更新将受到限制，不再能够将其与CPI挂钩，并引入INE创建的新指数，虽然该指数不存在，但众所周知它将始终低于CPI 。 该指标转化为所有者收入的实际损失，该损失将年复一年地累积，因为两个指数之间的差异将不断增加。 此外，在新租金紧张的地区，每笔租金的价格也将受到监管。房东向新租户收取租金的新上限将是前租户租金加上新加价的最高限额。 重点地区新建租赁的租金价格将受到监管。（照片：E&J） 一方面，小业主可以通过提高租金价格来避免这一措施，以使投资在经济上有利可图，而大业主则无法这样做，因为他们在投资时受到限制。来规定新的价格。 另一方面，根据柏林或巴黎等案例，租金限制最终促进了未。

申报的租赁市场，租户和业主最终直接就条件达成一致。 业主将承担更大的义务，必须承担某些费用，例如房地产佣金、垃圾税或社区费用。 这一措施意味着租赁市场对潜在房东的吸引力下降，从而减少了出租公寓的数量。 最后一个方面，迄今为止我们还没有太多信息，即在压 加拿大电话号码表 力地区拥有房屋的小业主将获得一系列税收优惠和激励措施。 值得问的是，这部法律是针对谁的？你打算帮助谁？ 最初，这项措施似乎是为了帮助资源较少的人获得住房而推出的。但是，现实却大不相同。 房东将停止基于价格歧视租户，因为法律将对其进行控制，并将开始基于新租户的偿付能力（即支付能力较强的租户）进行歧视，从而损害工资较低或合同不稳定的人。 这项措施能否解决目前租金高的问题？ 看来并非如此。租赁市场。



的问题在于，紧张地区的需求远大于供应，从而导致价格上涨。 这些措施不是专注于增加供应以使价格下降、鼓励和促进新建筑，而是通过降低这个市场的吸引力来限制供应，从而导致房地产出售和资本流出到其他盈利能力有限的市场，例如固定收入和可变收入。 最后，这项措施不会平等地影响每个人，因为每个自治区都有责任实施这项法律，从而增加（如果可能的话）房地产市场的不确定性。 1条评论 最老的 7个月前 需要制定一项客观、严格的法律，将所有受影响的部门和专家聚集在一起，努力尽可能解决西班牙非常严重的住房问题。但桑切斯宁愿把一切都交给跛脚曼特卡的意识形态后代。该法律似乎旨在对房东处以私刑，并增加因日益增长的骚乱而造成的不安全感。最重要的是，他们忽视了旅游公寓。